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부산 사하 구평지구 중흥S-클래스가 6월 15일 모델하우스를 오픈하고 분양 예정이라고 합니다.

최근 공공임대아파트는 실수요자들에게 안정적 주거공간으로 각광받고 있다고 하는데요.

임대기간이 보장되고 임대료 상승률도 제한되는 등 안정적인 주거생활이 가능하다고 하며 임대아파트다 보니 취득세나 재산세 등의 세금감면 혜택을 누릴 수 있다는 장점들이 있어 그렇다고 생각 하는데요.

이와 함께 구평지구 중흥S-클래스는 10년 공공임대로 임대의무기간 1/2 경과 후 조기 분양 전환 가능한 아파트라고 합니다. 

하지만 분양을 위해서는 무주택자 조건을 유지해야 된다고 하며 임대기간에도 이 조건을 유지해야된다고 합니다.

한편 구평지구 중흥S-클래스는 중흥건설 계열사인 중봉건설이 시행·시공하는 단지로 부산광역시 사하구 구평동 513번지 일대에 위치하는 사하 구평지구 중흥S-클래스는 지하 최저 4층~지상 최고 29층 6개 동으로 공급되는데요.

공급주택은 전용면적 △59㎡A 283가구 △59㎡B 70가구 △59㎡C 24가구 △84㎡A 174가구 △84㎡B 114가구 등 665가구라고 합니다.

구평지구는 LH가 조성한 공영택지로 22만3146㎡ 부지에 자족형 미니신도시로 개발되는 지구라고 하는데요.

구평지구 중흥S-클래스는 단지 뒤쪽으로 봉화산, 앞쪽으로는 감천만이 있다고 하며 홈플러스(장림점)와 롯데마트(사하점) 등이 인근에 위치하고 있고, 파출소와 우체국·소방서 등 공공시설도 가깝다고 합니다.

특히 중흥S-클래스는 을숙도대로, 서포로 등과 인접해 타 지역으로 이동이 쉽고, 부산도시철도 1호선 다대포선이 연장 개통한데 이어 해운대와 거제도를 잇는 천마산터널도 올해 개통될 예정이어서 풍부한 교통망을 갖춘 것이 장점이라고 합니다.

마지막으로 사하 구평지구 중흥S-클래스의 모델하우스는 사하구 당리동 340-5번지에 위치하고 있습니다.

정부의 부동산 정책과 수요 변화로 인해 주택을 매매해야할 지 전세로 마련해야 할지 고민을 많이 할텐데요.

이와 같은 상황에서 안정적인 주거가 가능한 고품격 임대 아파트가 천안시 목천읍 일대에 천안 목천 고운라피네가 분양전환 임대아파트로 분양 예정이라고 합니다.

천안 목천 고운라피네는 목천읍내 주거 형성지역에 2000년도 이후 최초 공급되는 신규 아파트인 만큼 실수요자들의 관심을 받을 예정이라고 하는데요.

단지는 지하 1층, 지상 15층~20층 4개동, 전용면적 57㎡, 59㎡ 타입, 총 252세대 규모로 남향위주의 단지배치와 4Bay(일부세대) 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화 할 예정이라고 합니다.

59㎡A, 59㎡B, 57㎡C 3개타입으로 총 252세대를 공급하는 8년 전세형 민간임대아파트로 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한된 것이 특징라고 합니다.

남향위주의 단지배치와 함께 1층 필로티 설계로 저층 가구에게 높은 개방감을 주고 친환경 단지 구성과 아파트 인접 공원 개발 부지와 산이 있어 쾌적한 주변 환경을 갖추고 있다고 하는데요.

이와 함께 천안시 목천읍 일대는 안정적인 주거지역으로 자리잡은 만큼 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있는 점이 특징으로 하나로마트, 농가마트 등이 자리해 있으며, 스트리트 상가도 인접해 상업시설 이용 면에서도 편리하다고 합니다.

천안 목천 고운라피네는 교통과 교육 환경 또한 우수하다고 하는데요.

단지 주변 남부대로를 이용해 천안시내 대부분 지역을 10분 이내로 이동이 가능하며, 목천IC, 천안JC를 통해 경부고속도로, 천안논산 고속도로 진입이 용이하다고 합니다.

또한 수도권 전철 1호선인 천안역과 KTX 천안아산역 등 수도권 전철망과 빠르게 연결되며 청주공항도 인접, 전국 어디든 이동이 편리한 광역교통인프라를 구축하고 있다고 합니다.

아울러 도보 통학이 가능한 거리에 신계초가 위치해 있고 목천중, 목천고 등 다양한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 관심이 많은 학부모 수요자들의 관심이 예상된다고 합니다.

천안목천 고운라피네의 모델하우스는 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 346-2번지에 6월중 오픈 예정이라고 합니다.

양산 덕계권역에 위치하는 평산 코아루 2차가 6월 15일 모델하우스를 오픈하고 분양을 시작한다고 하는데요.

구국토건이 시공하는 ‘양산 평산 코아루 2차’는 경상남도 양산시 평산동 589-3번지 일원에 위치한다고 하는데요. 

단지는 지하 2층~지상 30층, 7개 동, 전용 70㎡·84㎡, 총 405세대 규모로 공급된다고 합니다.  

‘양산 평산 코아루 2차’는 주력 평형인 전용 84㎡ 타입과 실속형 틈새평형인 전용 70㎡ 타입을 선보일 예정으로 틈새평형은 전용 59㎡ 소형타입보다 넓은 실사용 공간을 누리면서 중대형보다 가격부담이 적어 실수요자들에게 관심을 받을 예정이라고 하는데요.

또 전 세대 남향 위주 배치로 조망과 통풍을 극대화했다고 하며 특히 전용 84㎡ 타입은 방과 거실이 모두 전면에 배치되는 4Bay 설계를 통해 탁 트인 개방감과 일조권을 최대한 확보했다고 합니다.  

이와 함께 내실 파우더룸, 대형 드레스룸, 입주민 취향에 따라 연출이 가능한 알파룸(일부 제외)도 제공하며 프라이버시를 침해하지 않는 넓은 동간거리를 확보했다고 합니다.

한편 양산 평산 코아루 2차는 뛰어난 교육 환경ㆍ편의시설까지 갖추고 있는 단지라고 하는데요.

단지 인근에 신명초, 평산초, 천성초, 웅상중,웅상여중, 웅상고 등 초ㆍ중ㆍ고교가 모두 위치하며, 다양한 학원가가 조성돼 있는 양산 구도심 생활권과도 가깝다고 합니다.

양산 평산 코아루 2차는 평산공원, 천성산 등인 인접하고 있어 자연 친화적인 단지로 조성될 전망이라고 하는데요.

또한 인근에 사업비 300여억 원을 투입, 웅상지역 문화ㆍ체육의 중심지 역할을 담당할 웅상 센트럴파크 조성사업이 내년 완공을 목표로 순조롭게 진행 중으로 여기에 최근 단지 바로 옆에 위치한 평산근린공원의 확장사업도 추진 중이며 여가와 힐링 공간으로 자리 매김한 대운산 휴양림에 내에 생태숲ㆍ항노화 힐링서비스 체험관도 조성되는 등 풍부한 녹지도 장점이라고 합니다.

내년 완공 예정인 부산~울산 7번국도 우회도로 구간이 개통되면 부산, 울산으로 이동도 편리해질 전망이라고 합니다.

마지막으로 양산 평산 코아루 2차의 모델하우스는 양산시 덕계동 325-4번지에 위치하며 입주는 오는 2021년 5월 예정이라고 합니다.