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특례보금자리론이란?

특례보금자리론이란 기존에 한국주택금융공사에서 제공하는 보금자리론의 업그레이드 버전입니다. 현재 기준금리와 시중금리가 치솟으면서 부동산시장이 침체되었고, 대출자들의 이자부담도 심각하게 늘어난 상황이라 가계부채 안정 대책 중 하나로 국가에서 내놓은 긴급하게 내놓은 대출입니다.

특례보금자리론은 상대적으로 낮은 금리의 고정금리 대출 상품입니다. 아래에서 자세히 살펴보겠지만 일반형 대출 금리는 4.25%(10년 기준, 우대형은 0.1% 낮음)이고, 소득은 제한이 없는 서민과 실수요자를 대상으로 합니다.

특례보금자리론 장점 5가지

특례보금자리론은 무엇이 장점인지 알아보겠습니다. 특례보금자리론 장점은 크게 5가지가 있는데요, 아래에서 하나씩 살펴보겠습니다. 고정금리 저금리 소득 제한이 없음 주택가격 상향 넉넉한 대출한도 미래 금리는 누구도 알 수 없지만, 당장 금리가 내려갈 것 같지는 않다는 것이 시장 분위기입니다.

특례보금자리론 자격

기존 보금자리론보다 자격이 완화된 것은 맞지만, 특례보금자리론 자격이 없는 것은 아닙니다. 먼저 주담대 대상 주택 가액은 9억원 이하여야 합니다. 가액은 KB시세, 한국부동산원 시세, 주택공시가격, 감정평가액 순서로 적용하게 됩니다.

아파트의 경우 대부분 KB시세를 참고하면 될 것입니다.

KB부동산에서 시세 확인하기 특례보금자리론은 소득은 따지지 않습니다. 다만, 우대금리를 받기 위해서는 소득 증빙이 필요할 수 있고, 이 때는 증빙자료를 제출해야 합니다.

특례보금자리론은 아래 3가지 목적으로 이용할 수 있습니다.

1.주택구입

2.대출 갈아타기(기존 대출 상환, 대환)

3.(임차인에)보증금 상환

특례 보금자리론 금리 신청 방법 

가성비 스마트 워치 추천 top 7 

겨울의 추운 날씨가 끝나가고 이제는 날이 조금씩 풀리고 있습니다. 3월 초인 현재 최고 기온이 12~15도를 오르내리고 있는데요. 이 때마다 찾아오는 문제가 중국발 황사 문제 아주 심각합니다.

황사는 봄철에 많이 발생하는 먼지와 황사가 혼합되어 대기 중 미세먼지 농도가 급증하는 현상을 말하는데 이는 건강에 큰 영향을 미칠 뿐만 아니라, 기업들의 경영 활동에도 영향을 미칩니다.

이와 함께 관련 기업들의 주가 역시 영향을 받을 수 있습니다.

▶황사ㆍ미세먼지의 계절...보건용 마스크 챙기세요 

이와 관련 봄철 미세먼지 황사 관련주 알아보겠습니다. 참고로 여러 가지 요인에 따라 주가가 변동할 수 있으므로, 투자 전 반드시 종목분석과 투자 위험 등을 충분히 고려할 필요가 있습니다.

우선 보통 황사가 심하게 불때에 신경 쓰는 부분이 공기 청정인데, 황사 관련주로 언급할 때 코웨이와 위닉스는 보통 1순위로 꼽힙니다.

위닉스 : 공기청정기, 제습기, 건조기 등 생활환경 가전을 판매하는 기업입니다. 코웨이와 비슷한 회사이지만 가성비 제품으로 많이 유명한 회사 입니다.

코웨이 : 국내에 렌탈 비즈니스 개념을 처음 도입한 회사입니다. 주력 제품군은 정수기, 공기청정지, 비데 등 환경 가전을 위주로 판매하고 있습니다. 정수기, 공기청정기 뿐만 아니라 매트릿, 의류청정기 등으로 렌탈 상품을 지속적으로 확대하고 있습니다.

20년도에 넷마블이 코웨이를 인수했으며 주주는 국민연금, 넷마블, BNP파리바가 있습니다. 말레이시아, 미국, 중국, 태국, 인도네시아, 베트남 등에 동종업종의 해외법인을 가지고 있습니다.

다음으로 황사 심한 날에는 마스크 착용은 필수입니다. 따라서 과거부터 황사 관련주로 마스크와 물티슈 종목들이 주목을 받기로 했습니다.

모나리자 : 모나리자는 휴지와 위생용품으로 유명한 회사입니다. 시총이 어제 종가 기준 1,062억 수준으로 오랜 업력 대비 상당히 작은 규모의 회사입니다. 황사 관련주로 묶여서 슈팅 혹은 작년 5월 매각 추진설 등으로 가끔 시세가 나오는 정도로 주의할 필요가 있습니다.

웰크론 : 웰크론은 극세사 클리너를 포함한 섬유, 건설, 플랜트 사업을 영위하는 회사인데, 건설 부분에서 절반 이상 매출이 발생하고 있습니다. 시장에서는 건설 및 플랜트 사업보다 마스크 수혜주로 포커스가 잡혀있기에 중국 코로나 확진자 수 폭증 혹은 이번처럼 황사 습격 이슈가 있을 때 마다 시세를 가끔 주긴 합니다.

가정용 공기청정기, 마스크 외에도 아래의 기업들이 있습니다.

삼성SDI : 대기 오염 관련 제품과 솔루션을 생산하는 삼성그룹 계열 기업으로, 전기차 배터리 등 환경 친화적인 제품 생산을 추진하고 있습니다.

한국콜마 : 대기 오염 방지용 건물재료와 자동차 캔트리 제품 등을 생산하는 기업으로, 대기 오염 문제 해결에 노력하고 있습니다.

대림씨엔에스 : 미세먼지와 대기 오염을 관리하는 솔루션과 청정기술 등을 개발하는 기업으로, 대기 오염 방지 기술에 대한 수요가 증가함에 따라 성장 가능성이 있습니다.

에스엘 : 대기 오염 관련 검사 및 분석 장비, 대기정화 제품 등을 제공하는 기업으로, 대기 오염 문제 해결에 기여하고 있습니다.

▽인후염과 비슷한 후두암 주요 증상 알아보기 

▽안구 건조증 증상 및 치료방법 

정부가 내년 1월 1일부터 '부모급여'를 도입해 만 0세 아동이 있는 가정에 월 70만원을,만 1세에게는 월 35만원 지급합니다. 또한 점진적으로 지원금액을 넓힌예정이라고 합니다.

2024년에는 만 0세 아동이 있는 가정에 월 100만원을 만 1세 아동이 있는 가정에는 월 50만원으로 변경된다는 내용이 담겨 있습니다. 또한 시간제 보육과 아동돌봄서비스 등을 확대하고, 국공립 어린이집도 늘려 2027년까지 공공보육이용률을 50% 이상으로 높여갈 방침입니다.

▶내년 부터 매달 부모급여 지급 얼마??[자세히 보기]

아이가 어린이집에 다닐 경우, 내년에는 0세 아동에게는 50만 원의 바우처와 현금 20만 원, 1세 아동에게는 바우처만 지급하고, 후년에는 가정 양육과 똑같이 0세 100만 원, 1세 50만 원씩 지원합니다.

부모급여 신청 방법

부모급여는 오프라인에서는 관할 주민센터를 방문하셔야 하며 온라인 신청은 행복 출산 원스톱 서비스에서 출생신고를 하면서 부모급여도 동시에 신청하면 됩니다.

>>출산 관련 서비스 통합처리 신청 바로가기 <<

부모급여 대상

1. 0에서 1세 자녀를 둔 부모, 소득과 재산기준은 없습니다. 2. 1세란 두 돌입니다. 3. 출생 후 23개월 까지는 대상에 포함됩니다. 4. 21년생 아이를 양육하는 분들은 대상에서 제외

아동수당과 영아수당 차이

우선 아동수당은 만 8세 미만의 아동에게 1인당 월 10만 원씩 지급하는 제도이며 2023년 부터 부모급여로 개편됩니다. 영아 수당은 2022년 1월 1일 이후 출생한 만 2세 미만의 아동에게 1인당 월 30만 원씩 지급하는 제도입니다. 부모급여와 아동수당은 중복해서 받을 수 있습니다. 영아 수당은 해당이 안 됩니다.